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南阳市区出租房子,作为房东要怎么做?

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发表于 2015-9-26 12:36:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
卧龙路钱柜旁边143平米的三室两厅两卫。, ?. \4 X7 u' \7 R2 H3 I% Q
6 y1 t% ]/ X* Y
只在赶集之类网站发布出租,贴吧的吧友不用私聊我。
5 d5 d2 d) h, d
: n3 e; B6 W+ v/ ]
! I/ r: I7 d/ v4 Q; Z' ^我是不是最起码得买三个床?衣柜,桌子,热水器,空调需要买吗?
. O& E1 @; O6 ~0 A7 l: u8 I* ?/ _4 ?- H
! C& w: g! ]7 O9 ~还是这些都听租房子的说,让我买啥我买啥?: V0 k$ ^& j% x: A, m
; a/ S7 ~& u) r# a( M
实在不懂这样的事~~达到出租最低要求,这个房子得准备什么?1 Y$ v9 a: _: M

( y1 ^; v4 b# a( k  n  R还有,房租应该怎么收?交几个月押几个月??
: v7 g  ]# C  R' _: h


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 楼主| 发表于 2015-9-26 12:42:29 | 显示全部楼层
@豆蔻年华的芳菲  @吻上你的恋  @老娘今年11岁  @太油麦了  @林夕o_
/ g  J/ V+ z; X! y6 k
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 楼主| 发表于 2015-9-26 12:48:36 | 显示全部楼层
@天无术  @男饼  @寒溪芷  @Lady崔崔  @怡缘茶业! G: m0 H2 k* L6 [8 V1 g" {$ b7 B0 V
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发表于 2015-9-26 12:53:41 | 显示全部楼层
装修好,拎包即住,价格翻倍
* b" |; M' F3 t/ x" A
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发表于 2015-9-26 12:56:18 | 显示全部楼层
确定价格,签个租房协议,房租最好一次交半年以上,我能想到的就这几条了
* L1 I5 `2 V) O  n6 T+ X& |
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发表于 2015-9-26 13:04:11 | 显示全部楼层
南阳市区出租房子,作为房东要怎么做?6 Z, ?7 T) i1 H0 ~3 R
土豪# g  x+ r2 f0 n1 Y
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发表于 2015-9-26 13:05:56 | 显示全部楼层
配东西加钱   比如配个空调  一个月加个100左右  这样一年正好够个空调钱!  要不然我给你租
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发表于 2015-9-26 13:06:28 | 显示全部楼层
根据房子位置  考虑在这租房  租房人的需求 选择装修的配备的档次。  简装  改配的一配差不多了。. K8 c3 ]' F. r2 u# D& P3 B( a
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发表于 2015-9-26 13:09:05 | 显示全部楼层
简装修即可
& ~+ |! @" l7 r) m* F
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发表于 2015-9-26 13:09:49 | 显示全部楼层
不用吧,我的房子就粉了粉几乎是毛坯房出租的,不过带家私的话肯定资金要贵一些: L" u3 Z; p& @2 h2 e! q) Y
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发表于 2015-9-26 13:13:15 | 显示全部楼层
装修,家电,拎包入住。房子毕竟不是对方的,买对应房子的家具以后搬来搬去费事,并且有可能跟自己房子户型也不搭
( s& S/ U4 s4 q3 t, h& K8 G
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发表于 2015-9-27 11:22:14 | 显示全部楼层
做为房东应该每周一次照顾你的夜生活。/ ^3 h* p) c9 Q, R  u, _
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发表于 2015-9-27 11:22:42 | 显示全部楼层
粉粉墙,地板砖铺上,屋顶刷白,水电、插座完善,床、沙发、茶几、椅子、电视、网线、空调、冰箱、洗衣机、热水器。像你的位置一个月大概1300-1500,最少压一付三,水电另算
; E1 m3 V0 Q' K# x$ v
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发表于 2015-9-27 17:52:53 | 显示全部楼层
楼上说的很对1 j% i+ e$ v! N8 L$ s0 c$ [1 o  E
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发表于 2015-9-27 18:06:04 | 显示全部楼层
要是以后自己住的话,铺质量中等的复合地板,铺的时候找个专业点的师傅。不然你铺的瓷砖以后还得揭掉不是。
4 L# r+ E7 p2 \. w: o. q/ ?, l家电基本空调,洗衣机,热水器有就行了,冰箱没必要。
2 ^7 S1 {2 A1 K) p/ S家具一张1.5米的大床(你侧卧够大,弄个1.8的更合适),一个简单的衣柜,一个茶几,沙发: _% \" h* [- q+ W" j/ T- S
至于价格,你上网看看你同一个小区或者相信小区都租的什么价格,这样就不吃亏.
% C% x# U2 k  L8 J! x& b租金最好1次收一年,不然你整天发租房信息吧6 m5 r3 m+ _" W
大房子基本也就租给大公司在南阳办事处之类的比较合适,进程务工人员大多都租大单间和一室一厅以及两室一厅
; p2 Q6 u% O8 a* Z+ Q
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发表于 2015-9-27 18:14:17 | 显示全部楼层
我还见过更奇芭的:要每月多出五十块包水电
4 [7 e  W/ S+ H7 @8 h% p6 h. \
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发表于 2015-9-28 19:24:25 | 显示全部楼层
1500左右  该有都有的话,7 b) e* D  Z3 a: @: Y
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发表于 2015-9-28 21:43:18 | 显示全部楼层
热水器可以弄个,别的什么都不用弄,找个诚心想住的一家几口人那样的,可以便宜点,时间长的。
: b. m4 C8 v( J  C7 i4 q/ f
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